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[迪拜房产投资] 迪拜房产投资市场持续看涨,抓住时机投资置业,不容错过

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新浪微博达人勋

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发表于 2018-9-26 17:11:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
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迪拜房产投资市场持续看涨,抓住时机投资置业,不容错过

迪拜中华网讯

在迪拜,租房的价格要远远高于购房,并且这种走势会持续下去。这对于想投资房地产的来说,无疑是个好消息。由于房产租金回报率持续高于全球基准,这几年,迪拜房产市场稳中有升,特别是高端物业、迪拜酒店供不应求,价格持续不断的攀升,在国内及世界大部分城市房产不景气的今日,投资迪拜房产无疑成为一个明智的选择。

下面就介绍几个具有高回报率的项目!

1.转让G+7迪拜酒店,在建设中 目前60%已完工!
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迪拜G+7酒店转让,4星级标准,位置俱佳,靠近高尔夫球场,周边商业自贸区,视野宽阔且酒店发展空间大。土地占地面积:17500平米,建筑面积约为:10000平米,G楼高约4米,1楼高7米,也可分两层使用,2-6每层高3.5米,顶楼可设置餐厅。

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整个酒店设有170个房间,约78个停车位,这栋4星级酒店拥有永久产权,内设有150平米的餐厅,计划今年年底完工,目前这栋酒店还可作为医院运营用途,如有投资者想要转换其他功能都可详询。
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2.世界第一高楼哈利法塔办公住宅整层出售

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独家资源,迪拜世界第一高楼哈利法塔房产资源,现房,现有整层的住宅和办公楼出售,是来迪拜房产投资最佳项目,简单普及一下哈利法塔。

迪拜世界第一高楼简称哈利法塔,是位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋已经建成的摩天大楼,有162个楼层,总高度828米,比台北101足足高出310米。迪拜塔由韩国三星公司负责营造,在2004年9月21日开始动工总耗资约80亿美元。
2007年初开始已有玻璃帷幕安装,金属外墙于2007年6月开始施装。2009年12月竣工。
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哈利法塔的基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形——六瓣的沙漠之花。迪拜塔加上周边的配套项目,总投资超70亿美元。迪拜塔37层以下是一家酒店,45层至108层则作为公寓。第123层将是一个观景台,站在上面可俯瞰整个迪拜市。建筑内有1000套豪华公寓,周边配套项目包括:老城、迪拜MALL及配套的酒店、住宅、公寓、商务中心等项目。

“迪拜塔”超过160层,且拥有56部电梯,速度达每秒18米,那将是世界速度最快且运行距离最长的电梯。艾尔马地产公司的销售经理纳曼·阿塔拉说:“这一设计将触及技术所能达到的巅峰,在此之前没有一座建筑能修那么高。人们不得不开发能适应这种高度的新型电梯。
迪拜塔高度达到818米,可用楼层超过160层,为目前世界上第一高塔,高速电梯70秒升至124层。

3.全新迪拜4星级酒店出售 下月开业

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迪拜最新房产投资项目,目前只此一家,已建好的全新四星级酒店,位于迪拜市中心Downtown区,所有室内采用意大利装饰风格。Downtown Dubai是迪拜市中心商务港。

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世界最大商场、世界最高楼、歌剧院、金融中心,豪华酒店、高档公寓等等高端项目都设在这里,也是迪拜CBD商务区,位置佳富人聚集的区域。

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迪拜4星级酒店特色:

1、整个项目占地面积:46000平方英尺
2、建筑面积:374000平方英尺
3、楼层是G+19楼
4、4层停车楼共261个停车位
5、3个底层对外店铺、一个游泳池带吧台
6、244个房间,93个一居室、79个一室一厅、71个两室一厅、1个三室一厅套房、两个会议室、一个容90人餐厅
7、意大利装饰风格

4.迪拜国际城两整栋房子出售,现房99%出租率,固定回报

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迪拜房产投资项目:迪拜国际城两整栋房产出售,现房,有固定客户,出租率达到百分之99%,回报率能达到10%甚至更高。

跟大家细说一下迪拜国际城,在迪拜它是华人最集中的一个区域,有迪拜唐人区之称,这里随处可见中国招牌,超市、餐厅、茶室、咖啡、服装、电脑室、游戏厅、KTV等包罗万象,像是在国内似的。

迪拜国际城分9个区域,有中国区、法国区、俄罗斯区、CBD、意大利区、英格兰区、波斯区、摩洛哥区、希腊区9个区域组成,在迪拜国际城投资的优势是回报率,这里有一百多个国家各个民族的租户,因为房价低廉,出租率高,房子的升值空间不是特别大,但是出租回报率对比10年内能回收本金。

这次迪拜房产投资项目就是迪拜国际城的房源,成熟的房源,现房一直在出租着,房东想一次性转让所以谢绝单卖,另外请中介勿扰,有意向要做资产稳定收益的投资,这是最佳房产,可以用价廉物美来形容。

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5.以迪拜酋长名字命名的豪华社区


穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城 一区,以其城市中心的位置,世界顶级的奢华配置,安全、宁静、非凡的生活方式闻名于世界。是 迪拜最高端的小区,占地47百万平方英尺(约437万平方米),位于城中心优越地段,穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城一区“以下简称:迪拜酋长豪华社区”。

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迪拜酋长豪华社区沙盘,社区内配套有一所学校,更好的服务整个豪华社区,5分钟路程还有一家北伦敦综合学校迪拜分校,它是一所160历史的顶尖英国国际学校,提供小学到高中教育,根据以往毕业生数据统计,哈佛、剑桥等名牌学府升学率达到60%。

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真个迪拜豪华社区共分4期,第一期别墅已经全部完工,第二期明年完工,住宅公寓楼将在2020年初2月份左右完工。

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6.迪拜谢赫扎伊德路旁土地出售可建酒店公寓和住宅(靠近朱美拉棕榈岛)

出售土地位于迪拜棕榈岛附近,在谢赫扎伊德路旁靠近红线地铁站,黄金地段,永久产权,是目前迪拜为数不多谢赫扎伊德主路旁的地块资源。

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这块土地可建G+44层,可作为商业住宅或酒店使用,总可建筑面积为588390平方英尺,折合50947.12平米。

迪拜房地产市场分析:

阿联酋900多万居民其中包括来自全球190个国家的外籍人士,只有30%的居民购买了属于自己的房子,绝大多数的人们住在出租屋里。而在别的国家,比如英国,60%的人们购买了自己的房产。这种情况对于喜欢买房购房的国人来说非常有利,迪拜的房屋空置率很低,住房需求量非常大,每个区域的入住率都在87%以上,其中迪拜朱美拉村,迪拜探索花园,迪拜硅谷等地的入住率92%以上。

迪拜房产投资优势:

1、永久产权
2、8%-10%稳定回报率
3、提供10年投资签证(满100万迪拉姆,1迪拉姆兑换人民币汇率目前在1.87左右浮动,2018年9月的汇率)
4、2020年迪拜世博会,升值空间大

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联系方式:


微信:zhenzhong828
邮箱:600001000@qq.com
电话:00971 50 7184416





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新浪微博达人勋

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发表于 2018-9-27 12:19:50 | 显示全部楼层
迪拜驾校
只能说目前的房价处于几年来的低点
来自迪拜中华网手机APP来自迪拜中华网手机APP
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新浪微博达人勋

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发表于 2018-9-28 14:49:59 | 显示全部楼层
迪拜劳务合作
此文与 迪拜的几大报纸的报道 以及 BLOOMBERG 对迪拜房产的分析恰恰相反 。建议别忽悠在迪拜的中国人了。
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新浪微博达人勋

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发表于 2018-10-24 19:55:39 | 显示全部楼层
国际城两栋出售的房子可以告知吗
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新浪微博达人勋

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发表于 2019-2-10 18:59:32 | 显示全部楼层
此文与 迪拜的几大报纸的报道 以及 BLOOMBERG 对迪拜房产的分析恰恰相反 。建议别忽悠在迪拜的中国人了。
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新浪微博达人勋

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发表于 2019-3-14 09:04:23 | 显示全部楼层
鉴定完毕!
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新浪微博达人勋

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
顶你!辛苦了~
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