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[原创文学] 我在肯尼亚买了块地

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新浪微博达人勋

发表于 2018-11-16 06:41:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
几个月前,我在肯尼亚买了块土地,60@80英尺,面积450平方不到,大概有0.67亩,离内罗毕市中心大概有50公里。肯尼亚实行土地私有,永久产权,可传承也可自由交易。这里的人稍微有点积蓄,都要买土地,给自己下一代准备好土地,所以土地交易非常活跃,也十分正常。购买土地大致分为两种:一,直接从农民手中买。有些农民从祖辈继承了大片土地,种不了那么多,加之如今这个时代,想卖点土地换取资金,做其他事情。通常情况下,这种渠道的土地价格比较便宜,因为没有中间环节,不过要特别认真考察,多方打听土地产权的完整和清晰,还要必须去土地管理局查询并确认,没有产权纠纷,属于原始产权。第二种,从土地公司手中买土地。肯尼亚有很多公司做土地(香巴)买卖生意,他们从农民或者集体村庄买下一大片土地,通过政府把土地产权过户到公司名下,然后分成小块,备案,然后出售。这种途径,通常价格会高点,因为公司要赚钱,但是土地产权清晰,没有纠纷,对当地不了解的人来说靠谱一点。总的来说,买了土地过后,购买者会得到一张地契,这种地契具有唯一性,能够证明土地所有权,等到下次再交易的时候,必须提供。肯尼亚气候宜人,环境优美,之前属于英国殖民地,加之土地私有,所以有很多的外国人也买田置地,当然也包括中国人。

我买了地之后,本来应该买些木桩和铁丝网把土地圈起来,这样就表示私人领地,其他任何人都不许擅自进入,也不许在里面放牛羊。不过这样花费大一点,当时我就找了两个本地人,围着一圈栽插枝条,能够活过来那种。自那以后,我就再没有去过。快4个月了,今天周末,我又过去看。还没到那块地,从远处就看到一群羊在里面吃草,走近一看,当时栽的树枝绝大部分都拔出来了,胡乱地散在地里,没有被拔出来的都已经长出新枝条了。看到这情形,我心里很窝火,找来对面隔着我土地几米远的邻居问是谁在我这里放羊,邻居说是几十米远的另外一家人。邻居派她的小孩去找那家人,不一会,一个皮肤特别黑的老太太慢悠悠走来,我主动上前打招呼。老太太不说英语,我只好找邻居翻译。我对老太太和蔼地说,这块土地是我的,里面不许放羊,我先前栽的树枝全都被你家羊子拔起来了,你看,弄得满地都是。老太太连忙双手合十,给我道歉,并解释说这块土地之前是她们家的,一直在这里放牧,后来卖出去了,不知道如今是我的土地,保证以后绝对不会再来了。我让她把羊子牵走,她说今天都快结束了,就让她的羊子再放会儿,晚点再牵走。我也不好坚持让一个老太太现在就赶羊走,只好说,那好吧,今天是最后一天,以后就不要来了。老太太非常感谢,她说自家的羊子在别人家的土地上被抓到,她非常紧张,看到我这么友好的人心里踏实多了。我说,你以后也告诉其他人不要来放牛放羊,你如果还有其他土地卖,我介绍人上你这来。老太太就回去了。

我又找来邻居,问她愿不愿意种我的土地,免费给她种段时间,种玉米,大豆等都可以,但是不能用农药化肥,还有帮我栽些树围成一圈,管理好土地边界,等到我自己要用的时候,我就收回来。邻居很高兴,答应下来。我看她家里也贫穷,娃儿四五个,刚好有块土地供他们劳作。毕竟多块土地,多些粮食收成,对他们也算是一件好事吧。对我来说,土地也可以得到适当改造和很好的管理,何乐不为?

2018-1-7
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新浪微博达人勋

发表于 2019-3-2 19:58:27 | 显示全部楼层
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