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[迪拜新闻] 迪拜购物中心100%客容量,但还有哪些问题仍需解决?

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发表于 2020-6-3 21:46:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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迪拜中华网讯
文|匆匆                             编译至Gulf News
随着迪拜的购物中心恢复运营,零售商预计本周末将明显感受到消费者的缓慢增加。

一位零售业消息人士表示:“开斋节过后,购物中心的客流量先是达到30%,然后达到70%,只有周末购物中心的客流量才有所改善。不过即便如此,客流量也主要来自家乐福(Carrefour)和露露超市(LuLu)。其他的零售商还是没有太大的起色,我们希望看到一些改善。

过去三周,一些门店的销售额基本上只占以往正常水平的20%至50%,普遍基本上是20%。”

迪拜写字楼人们开始上班的同时增加也会有所帮助,尤其是那些工作日有相当一部分上班族光顾的购物中心。

周二晚上,迪拜政府发布了一项指令,允许该酋长国的所有商场和办公楼恢复全面正常运作。商场管理层预计将在今天晚些时候向租户发布指导方针。

12岁以下的儿童现在也可以去购物中心,但他们只能去个别的商店,而不能去大型超市。一家服装品牌的负责人表示:“我们还被告知,有的门店也可以接待60岁以上的顾客。”

取消这些限制,尤其是针对12岁以下儿童的限制,应该会在未来几天推高商场客流量。但零售商们意识到,想要恢复到以前的客流量在短期内也是不可能的。

迪拜未来基金会(Dubai Future Foundation)在其对零售业的概述中指出,“2019冠状病毒病爆发后,购物者将重返购物中心,但不会像以前一样,因为他们现在会更加倾向于网上购物。目前的情况并不能准确地预示未来,但消费者的购物习惯在某些方面将会改变。”

商场的餐饮也也需要保持2米的社交距离,这可能需要最长时间才能恢复。

与此同时,零售商说,迪拜大多数商场业主还没有提供任何有用的租金减免方案。一位零售商表示:“作为迪拜政府COVID-19应对措施的一部分,他们只讨论了商场关闭期间时的租金延期问题。”

零售商们希望,在与商场的不断谈判中,仍会出现一些有用的东西。一家零售商表示:“我们本周收到了一家商场运营商的反馈,我们认为仍有必要进行更多讨论,然而,最大的商场运营商还没有给出明确的答案,并期待我们支付全额租金。在过去的几天里,他们开始从我交谈过的其他零售商那里存支票。”

业内消息人士表示,只有一些高端的零售集团永久性关闭其在主要商场的部分门店,才会让商场管理层相信,他们应该给租客减少一些租金,以便租客能够维持现在的店铺运营。
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